مجموعة إيفيم إسطنبول®
مجموعة إيفيم إسطنبول®

اشترِ عقارًا في تركيا

استثمر بثقة. عِش بأمان. وافتح باب مستقبلك في تركيا.


أصبحت تركيا واحدة من أكثر الوجهات جذبًا للمستثمرين العقاريين الدوليين، بفضل موقعها الاستراتيجي، وأسعار العقارات المعقولة، والعوائد الإيجارية القوية، وفرص الحصول على الجنسية.
سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو استثمار للإيجار، أو إقامة دائمة، فإن مجموعة إيفيم إسطنبول تقدم لك دعمًا متكاملاً لشراء العقار المناسب بسهولة تامة ودون أي عناء.

ريزا عباس زاده | مجموعة إيفيم إسطنبول®

ريزا عباس زاده

عضو مجلس الإدارة التنفيذي ومدير التكنولوجيا (CTO)

"في مجموعة إيفيم إسطنبول، نُمكّن المشترين الدوليين من الاستثمار في تركيا بكل ثقة. من التحقق من العقارات وإجراء العناية القانونية الواجبة، إلى إرشادك في مسارات الحصول على الجنسية — يضمن فريقنا أن تكون رحلتك العقارية شفافة، وآمنة، ومجزية في كل خطوة."

لماذا تشتري عقارًا في تركيا؟

  • أسعار معقولة مقارنةً بأوروبا والخليج
  • الملكية الأجنبية مسموحة بنسبة 100%
  • الأهلية للحصول على الجنسية التركية (بحد أدنى 400,000 دولار)
  • دخل إيجاري مرتفع في المناطق السياحية
  • زيادة قوية في قيمة العقارات في المدن الكبرى
  • تصريح إقامة مع أي عملية شراء عقار

أين تشتري عقارًا في تركيا؟

نقدّم قوائم عقارات موثّقة في أكثر المدن التركية طلبًا:

إسطنبول
العاصمة الاقتصادية والثقافية لتركيا. مثالية لدخل الإيجار، ونمو رأس المال، والحياة العصرية. استكشف الشقق الحديثة، والمنازل بإطلالة على البوسفور، والمكاتب التجارية.

أنطاليا
الخيار الأول لمنازل العطلات والعقارات المطلة على البحر. تشتهر بسحرها المتوسطي، ومناخها الدافئ، والإقبال السياحي الكبير.


بودروم
فلل فاخرة ومنتجعات بوتيكية على بحر إيجه. مفضلة لدى المستثمرين ذوي الملاءة العالية والباحثين عن ملاذ صيفي راقٍ.


بورصة، إزمير، أنقرة، سبانجا، ألانيا
خيارات بأسعار معقولة، وتأجير للطلاب، ومنازل ثانية للهروب من صخب المدينة. مثالية لنمو رأس المال والعيش الهادئ.

أنواع العقارات التي نوفرها في تركيا

  • شقق سكنية (1+1، 2+1، 3+1، بنتهاوس)
  • فلل فاخرة مع مسابح خاصة
  • مكاتب ومتاجر تجارية
  • أراضٍ وقطع أراضٍ للتطوير
  • عقارات مؤهلة للحصول على الجنسية
  • منازل بإطلالة على البحر أو البحيرة
  • منازل ذكية ومشاريع جديدة
  • عروض محدودة المدة
  • فرص استثمارية (قصيرة وطويلة الأجل)
  • فنادق ومنتجعات
Phone

دعم قانوني كامل وفحص دقيق للعقار

في مجموعة إيفيم إسطنبول، نتولى كل خطوة قانونية وإدارية بالنيابة عنك:
  • التحقق من سند الملكية (الطابو)
  • الموافقة البلدية والتخطيط العمراني
  • الترجمة القانونية والتصديق لدى كاتب العدل
  • إعداد عقد البيع
  • الامتثال لتحويل العملات الأجنبية (DAB)
  • حجز موعد في السجل العقاري وإتمام عملية النقل النهائي
يضمن محامونا أن يكون العقار خاليًا من أي ديون أو مشاكل قانونية، ومتوافقًا مع قوانين الملكية الأجنبية في تركيا.
تحتاج إلى الجنسية؟ نحن هنا لخدمتك
اشترِ عقارًا (أو عدة وحدات) بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر لتصبح مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار.
  • خطط تقسيط متاحة
  • تشمل أفراد العائلة
  • لا حاجة للإقامة المسبقة
  • الجنسية خلال 3 إلى 6 أشهر
  • يمكن الاحتفاظ بالعقار أو بيعه بعد 3 سنوات
  • عائد استثماري مرتفع (ROI)
خيارات التمويل والتقسيط
لا يمكنك الدفع دفعة واحدة؟ نوفر لك مشاريع مع:

  • خطط تقسيط بدون فوائد (حتى 36 شهرًا)
  • دفعة أولى تبدأ من 35% إلى 50% فقط
  • ادفع بالتقسيط بينما تزداد قيمة عقارك
ابدأ بدفعة جزئية — تبدأ أهليتك للجنسية من اليوم الأول.
تواصل معنا للحصول على مزيد من التفاصيل

"ساعدتني إيفيم إسطنبول في شراء شقة بإطلالة على الماء في إسطنبول بدون أي عناء. كل شيء — من زيارة العقار إلى نقل سند الملكية — كان سلسًا ومثاليًا." – أندريه ب.، رومانيا

الأسئلة الشائعة

س: هل يمكن للأجانب شراء عقار في تركيا؟

ج: نعم. يمكن لمواطني معظم الدول شراء عقارات في تركيا بشكل قانوني مع حقوق ملكية كاملة. يتولى فريقنا القانوني جميع الوثائق المطلوبة والإجراءات القانونية اللازمة.

س: هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار؟

ج: نعم. إذا قمت بشراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي أو أكثر، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية لك ولعائلتك. نرشدك في جميع مراحل العملية القانونية

س: هل يجب أن أعيش في تركيا لشراء عقار؟

ج: لا. يمكنك الشراء عن بُعد من خلال توكيل رسمي (POA)، وسيتولى فريقنا كل خطوة — بما في ذلك جولات العقارات، العقود، ونقل سند الملكية.

س: هل يمكنني الدفع بالتقسيط؟

ج: نعم. نقدم خطط تقسيط بدون فوائد لمشاريع محددة، مما يتيح لك الدفع على مراحل مع استمرار أهليتك للجنسية من اليوم الأول.

س: ما هي الضرائب والرسوم المرتبطة بشراء العقار؟

ج: في المتوسط، توقّع دفع ما بين 0% إلى 10% من سعر العقار كضرائب، ورسوم سند الملكية، وتكاليف الكاتب بالعدل، والخدمات القانونية، والامتثال لتحويل العملات الأجنبية (DAB). نقدم لك شرحًا واضحًا ومسبقًا حسب نوع العقار (سكني أو تجاري).

دعنا نساعدك

إيفيم إسطنبول ليست مجرد شركة استشارات عقارية — بل شريكك الموثوق لبناء حياة ومستقبل في تركيا. سواء كنت تشتري عقارًا لأجل السكن، الاستثمار، أو الحصول على الجنسية، فإن فريقنا المتخصص يتولى كل شيء — من أول استشارة حتى تسليم المفتاح النهائي.