مجموعة إيفيم إسطنبول®
مجموعة إيفيم إسطنبول®

فرص الاستثمار في تركيا

عقارات عالية العائد، وشركات ناشئة، ومشاريع تجارية مزدهرة

هل تبحث عن تنمية ثروتك في تركيا؟ تقدم مجموعة إيفيم إسطنبول برامج استثمار حصرية تشمل العقارات، والشركات الناشئة، والمشاريع التجارية النشطة — جميعها تم التحقق منها بعناية ومُصممة خصيصًا للمستثمرين العالميين الذين يسعون لتحقيق عوائد قوية، أو الحصول على الأهلية للجنسية، أو تحقيق نمو طويل الأمد.

أوميد غفوري | مجموعة إيفيم إسطنبول®

أوميد غفوري

مدير علاقات العملاء

في إيفيم إسطنبول، ندرك أن الاستثمار لا يتعلق فقط بالأرقام — بل هو مسألة ثقة، وتوقيت، واستراتيجية. فريقنا مهووس بشيء واحد فقط: نجاحك. سواء كنت تستثمر 50,000 دولار أو 500,000 دولار، ستحصل على نفس درجة التدقيق الصارم، والشفافية الكاملة، والدعم الشخصي. لقد ساعدنا عددًا لا يُحصى من المستثمرين الدوليين — من الخليج إلى أوروبا وآسيا الوسطى — على الوصول إلى فرص استثمارية غيّرت حياتهم هنا في تركيا.

لماذا تستثمر في تركيا؟

  • بوابة استراتيجية تربط بين أوروبا وآسيا ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
  • سوق استهلاكي كبير وشاب (حوالي 85 مليون نسمة)
  • تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر بلغت نحو 5.6 مليار دولار في عام 2023
  • حوافز مدعومة من الحكومة في قطاعات العقارات، والصناعة، والطاقة، والزراعة
  • ارتفع الاستثمار الأجنبي المباشر إلى 11.3 مليار دولار في عام 2024، بزيادة 5.6٪ مقارنة بالعام السابق — وهو من أعلى التدفقات في السنوات الأخيرة
  • زخم قوي في أوائل عام 2025: بلغت التدفقات في يناير وحده 1.414 مليار دولار — بزيادة 65٪ مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي
  • موقع استراتيجي بين ثلاث قارات، وسوق محلي ضخم، وإمكانية وصول كاملة إلى اتحاد الجمارك الأوروبي
  • حوافز حكومية موجهة ضمن استراتيجية الاستثمار الأجنبي المباشر 2024–2028، بهدف مضاعفة حصة تركيا العالمية إلى 1.5٪

الاستثمار العقاري المربح ومؤهل للجنسية

  • مشاريع معتمدة مسبقًا تحتوي على عقارات تزيد قيمتها عن 400,000 دولار — مؤهلة للحصول على الجنسية التركية.
  • شقق فاخرة، فلل، وحدات تجارية، وأراضٍ في إسطنبول، أنطاليا، إزمير وبودروم.
  • عروض حصرية قبل الإطلاق، خصومات للمشترين الأوائل، وخطط دفع ميسرة.
  • تحليل للعائد الإيجاري، إمكانيات إعادة البيع، والعوائد الرأسمالية المتوقعة.
  • شراكات مع أفضل شركات التطوير العقاري — جميع المشاريع قانونية ومضمونة الإنجاز.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار اشترِ عقارًا في تركيا

الاستثمار في الشركات الناشئة والمشاريع التجارية

  • شركات ناشئة مختارة بعناية في مجالات التكنولوجيا المالية، التكنولوجيا الصحية، السياحة، والطاقة المتجددة.
  • خيارات استثمارية عبر الأسهم أو الديون، مع التركيز على النمو القابل للتوسع والعائد المستقبلي.
  • استشارات قانونية وإدارية: تأسيس الشركات، الحوكمة، وجولات التمويل.
  • وصول مباشر إلى الحاضنات والمسرّعات التركية، إلى جانب الإرشاد والدعم المحلي.
تأسيس شركة في تركيا
Phone

أفضل فرص الاستثمار في تركيا | 2025

  1. العقارات والإنشاءات
    • مشاريع سكنية وتجارية وسياحية مؤهلة للجنسية التركية
    • صناديق الاستثمار العقاري (REITs) وصناديق العقارات ذات الدخل السلبي
    • صفقات تمويل التعمير الحضري والبنية التحتية للمستثمرين المؤسسيين
  2. الطاقة المتجددة والمرافق العامة
    • أكثر من 13 غيغاواط من طاقة الرياح المركّبة (2024)، مع هدف 30 غيغاواط بحلول 2035
    • مشاريع الطاقة الشمسية، الكهرومائية، الحرارية الجوفية، الغاز الحيوي والهجينة بدعم من الدولة
    • تخصيص 5 مليارات دولار من صندوق البنية التحتية الخضراء (AIIB) لقطاع الطاقة التركي
  3. الصناعة والصادرات
    • تدفق استثمارات أجنبية مباشرة في الصناعة بلغ 2.3 مليار دولار في 2024 (34.5% من الإجمالي)
    • قطاعات تنافسية تشمل السيارات، الإلكترونيات، النسيج، الدفاع (أكثر من 7 مليارات دولار صادرات)، والفضاء
    • نشاط كبير في صفقات الاندماج والاستحواذ بلغ 10.1 مليار دولار في 2024
  4. التكنولوجيا والشركات الناشئة
    • بيئات ريادة أعمال مزدهرة في إسطنبول وأنقرة وإزمير بدعم من الاستراتيجية الوطنية للاستثمار
    • صناديق مركزة في مجالات التكنولوجيا المالية، التكنولوجيا الصحية، الذكاء الاصطناعي، الصناعة 4.0
    • الوصول إلى حاضنات ومسرّعات تركية وشبكات تصدير تكنولوجية إلى أوروبا
  5. الزراعة والأعمال الزراعية
    • استثمارات مربحة في الأراضي الزراعية (الزيتون، الفستق، البيوت المحمية) مع دعم حكومي وتصديري
    • مرافق المعالجة الزراعية في مناطق جنوب شرق الأناضول (GAP) ومنطقة إيجة
  6. السياحة والضيافة
    • استقبال قرابة 55 مليون سائح في 2023 مع أكثر من 60 مليار دولار عائدات سياحية
    • فرص استثمارية في المنتجعات الفاخرة، الفنادق البوتيكية، السياحة العلاجية وسياحة الرفاهية
  7. التمويل والأسواق المحلية للديون
    • تدفق 1.9 مليار دولار إلى السندات الحكومية التركية أوائل 2025
    • فرص في التكنولوجيا المالية، البنوك الرقمية، تمويل المشاريع الصغيرة والمتوسطة، والمنصات المالية العابرة للحدود
  8. البنية التحتية واللوجستيات
    • إنفاق ضخم على البنية التحتية يشمل السكك الحديدية السريعة، الموانئ الجديدة، توسيع المطارات والمناطق الصناعية
    • تمويل من AIIB، ممرات تجارية مع الاتحاد الأوروبي، واستفادة من استراتيجية الإنتاج القريب للأسواق (Nearshoring)

“بفضل مساعدتهم، وصلنا بمحفظة شركتنا الناشئة في مجال الخدمات اللوجستية والتقنية إلى المراحل النهائية من الترخيص.” – محمد ر.، الإمارات

لماذا الاستثمار مع مجموعة إيفيم إسطنبول؟

  • فحص دقيق وشامل: مراجعات قانونية ومالية وسوقية صارمة لكل مشروع استثماري.
  • استشارات متعددة التخصصات: خبراء في العقارات، القانون، الضرائب، والأعمال التجارية.
  • خدمات متكاملة: من اختيار الاستثمار إلى فتح الحسابات البنكية، التصاريح، والدعم بعد الاستثمار.
  • شفافية من اليوم الأول: شروط واضحة، دون أي رسوم خفية، والالتزام التام بالقوانين
  • مصمم حسب أهدافك: سواء كنت تستهدف الحصول على الجنسية، دخل إيجاري، أو تنويع أعمالك التجارية.

“استثمرت في شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا بمساعدتهم — ساعدوني في تأسيس الشركة والتواصل مع مسرّعات أعمال محلية. العائد كان ممتازاً.” –– إلينا ف.، روسيا

الأسئلة الشائعة

س: ما الحد الأدنى للاستثمار؟

ج: لا يوجد حد أدنى أو أقصى. نقوم بتقييم حالتك بشكل فردي لضمان أن يكون استثمارك آمناً ويحقق أعلى عائد ممكن.

س: هل الاستثمارات محمية قانونياً؟

ج: نعم — نحن نُعدّ العقود ونُفعّل أنظمة الضمان (Escrow) والامتثال القانوني وفقاً للقانون التركي وأفضل المعايير الدولية.

س: هل يمكنني الاستثمار عن بُعد؟

ج: بالتأكيد. نوفر خيارات استثمار كاملة عن بُعد من خلال التوكيل الرسمي والبنية التحتية الرقمية.

س: هل يمكن أن يؤدي استثماري إلى الحصول على الإقامة أو الجنسية التركية؟

ج: نعم.
  • إذا كان استثمارك العقاري أقل من 400,000 دولار، يمكنك التقدم للحصول على الجنسية التركية بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية المستمرة.

  • أما إذا استثمرت 400,000 دولار أو أكثر في العقار، يمكنك التقديم مباشرة للجنسية عبر برنامج الجنسية مقابل الاستثمار — دون فترة انتظار.

  • الاستثمارات التجارية قد تمنحك تصريح إقامة يؤدي إلى الجنسية بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية.
  • حتى تصريح الدراسة قد يؤدي إلى الجنسية بعد 4 أو 5 سنوات من الإقامة المستمرة.


نحن نساعدك في اختيار المسار الأنسب حسب ميزانيتك، والمدة الزمنية، وأهدافك المستقبلية.

دعنا نساعدك

Let us be your trusted gateway to Turkey’s most rewarding investment opportunities. Whether you're looking to earn high returns through real estate, gain equity in fast-growing startups, or launch a profitable business, EvimIstanbul provides the expertise, network, and legal structure you need to invest with clarity and confidence.