مجموعة إيفيم إسطنبول®
مجموعة إيفيم إسطنبول®

بيع عقارك في تركيا

بع بثقة. حقق أعلى عائد. واترك عناء الإجراءات علينا.

إذا كنت تملك عقارًا في تركيا وترغب في بيعه، فإن مجموعة إيفيم إسطنبول تجعل العملية سهلة، وآمنة، ومربحة. سواء كان شقة في إسطنبول، فيلا في بودروم، أو وحدة تجارية في أنطاليا — نساعدك في تسويق وبيع عقارك بسرعة، مع دعم قانوني كامل، وتقييم احترافي، والوصول إلى مشترين دوليين.

محمد عزيز سلطان | مجموعة إيفيم إسطنبول®

محمد عزيز سلطان

عضو مجلس الإدارة التنفيذي ومدير التسويق (CMO)

"قد يكون بيع العقار كأجنبي في تركيا أمرًا معقدًا. في إيفيم إسطنبول، أنشأنا نظامًا مصممًا للسرعة، والأمان، والنتائج — لنمنحك القدرة على بيع عقارك بثقة ومن أي مكان في العالم."

لماذا تبيع من خلال مجموعة إيفيم إسطنبول؟

  • شبكة عالمية من المشترين

    نروّج لعقارك بنشاط أمام آلاف المستثمرين، والمشترين، وعملاء الانتقال الدوليين في أوروبا، الخليج، روسيا، آسيا الوسطى، وغيرها من المناطق.

    • تسويق استراتيجي عبر قنوات متعددة

      يتم عرض عقارك على أهم منصات العقارات، وإعلانات Google المحسّنة لمحركات البحث، وسوق العقارات الخاص بنا. كما نعتمد على:

      • مجموعات ومنتديات البث العقاري
      • صفحات متعددة اللغات على وسائل التواصل الاجتماعي
      • شراكات مع مؤثرين في مجال العقارات
      • حملات إعلانية مدفوعة
    • فرق مبيعات وشبكة وسطاء معتمدين

      نتعاون مع أفضل وكالات العقارات في تركيا، والوسطاء المرخصين، وشركات خدمات الانتقال لزيادة ظهور العقار وتحقيق المبيعات — مع إدارة كاملة للعمولات.

      • تسعير احترافي واستراتيجية بيع فعالة

        نحلل بيانات السوق اللحظية لتحديد السعر المناسب ووضع استراتيجية تسويق فعالة تؤدي إلى بيع سريع وتحقيق أقصى عائد على الاستثمار (ROI).

        • إدارة شاملة للإجراءات القانونية والضريبية

          من إعداد عقد البيع ونقل سند الملكية (الطابو)، إلى تنظيم التوكيل الرسمي (POA)، الترجمة لدى كاتب العدل، وضريبة الأرباح الرأسمالية — يتولى فريقنا القانوني جميع التفاصيل.

          • بيع عن بُعد بسهولة

            لا حاجة لتواجدك في تركيا لبيع عقارك. من خلال التوكيل الرسمي ومشاركة المستندات الآمنة، يمكننا تمثيلك طوال العملية.

            من نساعد

            • مالكو العقارات الأجانب الراغبون في تصفية استثماراتهم
            • المقيمون الأجانب الذين ينوون الانتقال وبيع منازلهم الثانية
            • المطورون العقاريون الذين يرغبون في بيع وحدات مكتملة
            • أصحاب الأراضي الذين يودون بيع قطع أو مساحات أرضية
            • من أنهوا التزاماتهم ضمن برنامج الجنسية التركية

            مهما كان سبب البيع، نقدم لك دعمًا سريعًا، شفافًا، وشاملًا في جميع المراحل.

            Phone

            خطوات بيع العقار معنا

            • تقييم مجاني للعقار – احصل على تسعير احترافي بناءً على أوضاع السوق
            • إطلاق الإعلان والتسويق – نقوم بتصوير العقار، كتابة الوصف، ونشره عبر شبكات متعددة
            • تصفية المشترين والتفاوض – نعرض عليك فقط العملاء الجادين، ونتولى جميع مراحل التفاوض
            • إبرام آمن للعقد – إعداد عقد البيع وإجراء العناية القانونية الواجبة بالمشتري
            • نقل الطابو والإغلاق النهائي – إنهاء المعاملة قانونيًا لدى دائرة الطابو أو عن بُعد عبر التوكيل الرسمي (POA)

            مستشارك العقاري المخصص سيرافقك من أول استشارة حتى إتمام البيع — دون أي عناء وبأقصى درجات الوضوح.

            «لم أكن أعرف من أين أبدأ. وجد لي فريق EvimIstanbul مشتريًا، وتفاوضوا على سعر ممتاز، واهتموا بجميع الأوراق. أنا راضٍ تمامًا عن النتيجة.» – خالد ر.، امارات

            لماذا يثق بنا الأجانب لبيع عقاراتهم

            • قاعدة بيانات موثوقة للمشترين
            • حماية قانونية بنسبة 100%
            • تسعير يعتمد على السوق الفعلي
            • بدون رسوم خفية
            • شروط عمولة شفافة
            • دعم كامل للبيع عن بُعد عبر التوكيل الرسمي
            • نركّز على تحقيق النتائج وليس مجرد إدراج العقارات

            "قامت إيفيم إسطنبول ببيع عقاري في إسطنبول خلال أقل من 4 أسابيع. تولّوا كل شيء، بما في ذلك الجانب القانوني، بينما كنت مقيمة في الخارج. خدمة ممتازة!" – ماريا ك.، ألمانيا

            الأسئلة الشائعة

            س: هل يمكنني بيع عقاري إذا لم أكن في تركيا؟

            ج: نعم. من خلال توكيل رسمي (POA)، يمكننا إدارة عملية البيع بالكامل نيابةً عنك

            س: هل سأحتاج لدفع ضرائب عند البيع؟

            ج: ربما. قد تُفرض ضريبة أرباح رأس المال حسب مدة امتلاكك للعقار. يساعدك فريقنا القانوني في تقليل الالتزامات الضريبية قدر الإمكان.

            س: كم يستغرق بيع العقار؟

            ج: عادةً ما تستغرق العملية من 4 إلى 12 أسبوعًا، حسب الطلب في السوق وموقع العقار. (وفي الحالات الطارئة، يمكن إتمام البيع بشكل أسرع).

            س: من يتولى الإجراءات الورقية؟

            ج: تتولى إيفيم إسطنبول العملية القانونية الكاملة — بما في ذلك فحص سند الملكية، العقود، خطوات الكاتب بالعدل، ونقل الطابو.

            س: ما هي نسب العمولة التي تتقاضونها؟

            ج: عمولاتنا شفافة وتنافسية، وتُحسب بناءً على نوع العقار وقيمته. لا توجد أي رسوم خفية.

            دعنا نساعدك

            إيفيم إسطنبول ليست مجرد شركة استشارات عقارية — بل شريكك الموثوق لبناء حياة ومستقبل في تركيا. سواء كنت تشتري عقارًا لأجل السكن، الاستثمار، أو الحصول على الجنسية، فإن فريقنا المتخصص يتولى كل شيء — من أول استشارة حتى تسليم المفتاح النهائي.