اويم استانبول (EvimIstanbul) ®
اويم استانبول (EvimIstanbul) ®

ملکتان را در ترکیه بفروشید.

با اطمینان بفروشید. بیشترین سود را کسب کنید. تمام مراحل سخت را به ما بسپارید.

اگر مالک ملک خارجی در ترکیه هستید و آماده فروش می‌باشید، گروه اويم استانبول (EvimIstanbul) فرایند را ساده، امن و سودآور می‌کند. چه آپارتمانی در استانبول، ویلا در بدروم یا واحد تجاری در آنتالیا داشته باشید، ما به شما در بازاریابی و فروش سریع ملک با پشتیبانی کامل حقوقی، ارزیابی تخصصی و دسترسی به خریداران بین‌المللی کمک می‌کنیم.

محمد عزیز سلطان | اويم استانبول (EvimIstanbul) ®

محمد عزیز سلطان

عضو هیئت مدیره اجرایی و مدیر ارشد بازاریابی (CMO)

«فروش املاک به‌عنوان یک خارجی در ترکیه ممکن است چالش‌برانگیز باشد. در ایویم استانبول، ما سیستمی طراحی کرده‌ایم که سرعت، امنیت و نتیجه‌محوری را تضمین می‌کند — تا شما بتوانید با اطمینان و از هر نقطه‌ای در جهان ملک خود را بفروشید.»

چرا با گروه اويم استانبول (EvimIstanbul) بفروشیم؟

  • شبکه جهانی خریداران

    ما ملک شما را به‌طور فعال به هزاران سرمایه‌گذار، خریدار خانه و مشتریان مهاجرتی تأییدشده در سراسر اروپا، خلیج فارس، روسیه، آسیای مرکزی و فراتر از آن معرفی می‌کنیم.

    • بازاریابی استراتژیک در چندین کانال مختلف

      آگهی شما در برترین پلتفرم‌های املاک، تبلیغات گوگل بهینه‌شده برای جستجو و بازار ملک اختصاصی ما نمایش داده می‌شود. همچنین از موارد زیر بهره می‌بریم:

      • گروه‌ها و انجمن‌های پخش محتوا
      • صفحات چندزبانه در شبکه‌های اجتماعی
      • همکاری با تأثیرگذاران حوزه املاک
      • کمپین‌های تبلیغاتی پولی
    • تیم‌های فروش شریک و شبکه کارگزاران

      ما با برترین آژانس‌های املاک ترکیه، کارگزاران مجاز و شرکت‌های مهاجرت همکاری می‌کنیم تا دیده شدن ملک شما افزایش یابد و نرخ تبدیل فروش بهبود پیدا کند — همراه با مدیریت کامل کمیسیون‌ها.

      • تعیین قیمت و استراتژی فروش تخصصی

        ما با تحلیل داده‌های بازار به‌صورت لحظه‌ای، قیمت مناسب را تعیین می‌کنیم و ملک شما را برای فروش سریع با بیشترین بازده سرمایه‌گذاری (ROI) آماده می‌کنیم.

        • انجام تمامی مراحل قانونی و مالیاتی

          از تنظیم قرارداد فروش و آماده‌سازی انتقال تاپو گرفته تا هماهنگی وکالت‌نامه، ترجمه رسمی و مالیات بر سود سرمایه، تیم حقوقی ما تمام این مراحل را به‌طور کامل انجام می‌دهد.

          • فروش غیرحضوری به‌سادگی انجام می‌شود.

            لازم نیست برای فروش ملک‌تان در ترکیه حضور داشته باشید. با وکالت‌نامه و انتقال ایمن مدارک، ما از طرف شما کل فرایند را انجام می‌دهیم.

            چه کسانی از خدمات ما بهره‌مند می‌شوند؟

            • مالکان خارجی ملک که قصد نقد کردن سرمایه‌گذاری خود را دارند.
            • اتباع خارجی که در حال جابجایی هستند و قصد فروش خانه دوم خود را دارند.
            • سازندگان املاکی که واحدهای تکمیل‌شده برای فروش دارند.
            • مالکین زمین که قصد فروش قطعات یا اراضی خود را دارند.
            • افرادی که پس از خروج از برنامه شهروندی قصد فروش ملک خود را دارند

            صرف‌نظر از دلیل شما، ما پشتیبانی سریع، شفاف و جامع ارائه می‌دهیم.

            Phone

            فرآیند فروش ما

            • ارزیابی رایگان ملک، قیمت‌گذاری کارشناسی بر اساس شرایط بازار
            • آغاز فهرست‌گذاری و بازاریابی، عکاسی، نگارش توضیحات و انتشار در شبکه‌های مختلف توسط ما انجام می‌شود.
            • بررسی خریداران و مذاکره، فقط متقاضیان جدی معرفی می‌شوند؛ ما تمام مذاکرات را انجام می‌دهیم.
            • قرارداد‌گذاری ایمن، تنظیم قرارداد فروش و انجام بررسی‌های لازم از سوی خریدار
            • انتقال سند (تاپو) و نهایی‌سازی، تکمیل قانونی فرایند در اداره ثبت اسناد یا از راه دور با استفاده از وکالت‌نامه

            مشاور اختصاصی شما از نخستین مشاوره تا نهایی‌شدن فروش، با حداکثر شفافیت و بدون هیچ‌گونه دغدغه، در کنار شما خواهد بود.

            «نمی‌دانستم از کجا باید شروع کنم. تیم اويم استانبول (EvimIstanbul) برایم خریدار پیدا کرد، قیمت فوق‌العاده‌ای مذاکره کرد و تمام امور اداری را مدیریت نمود. از نتیجه کاملاً راضی‌ام.» – خالد ر.، امارات

            چرا خارجی‌ها برای فروش ملک خود به ما اعتماد می‌کنند؟

            • پایگاه داده خریداران تأییدشده
            • ۱۰۰٪ حفاظت قانونی
            • قیمت‌گذاری مبتنی بر بازار
            • بدون هزینه‌ پنهان
            • شرایط کمیسیون شفاف
            • پشتیبانی از وکالت‌نامه از راه دور
            • نتیجه‌محور، نه صرفاً فهرست‌محور

            «اويم استانبول (EvimIstanbul) ملک من را در استانبول در کمتر از ۴ هفته فروخت. آن‌ها همه چیز، حتی امور قانونی را در حالی که در خارج از کشور بودم، به‌طور کامل مدیریت کردند. خدماتی عالی!» – ماریا ک.، آلمان

            پرسش‌های پرتکرار (نکات کلیدی)

            پ: آیا می‌توانم در حالی که در ترکیه نیستم ملکم را بفروشم؟

            ج: بله. با وکالت‌نامه (POA)، ما می‌توانیم کل فرایند فروش را از طرف شما مدیریت کنیم.

            پ: آیا باید بابت فروش مالیات پرداخت کنم؟

            ج: ممکن است. بسته به مدت زمان مالکیت ملک، مالیات بر عایدی سرمایه ممکن است اعمال شود. تیم حقوقی ما به شما کمک می‌کند تا این مسئولیت را به حداقل برسانید.

            پ: فروش چقدر زمان می‌برد؟

            ج: معمولاً بین ۴ تا ۱۲ هفته، بسته به تقاضای بازار و موقعیت ملک. (در شرایط اضطراری، سریع‌تر نیز ممکن است)

            پ: چه کسی کارهای اداری را انجام می‌دهد؟

            ج: ویم استانبول کل فرایند قانونی را مدیریت می‌کند. از جمله بررسی سند، قراردادها، مراحل دفترخانه و انتقال تاپو.

            پ: نرخ کمیسیون شما چقدر است؟

            ج: هزینه‌های ما شفاف، رقابتی و بر اساس نوع ملک و ارزش فروش تعیین می‌شوند. هیچ‌گونه هزینه پنهانی وجود ندارد.

            اجازه دهید راهنماییتان کنیم!

            فروش ملک خود در ترکیه، سریع، امن و سودآور به ما بسپارید. چه یک ویلای لوکس باشد، چه آپارتمان شهری یا واحد تجاری، ما اطمینان حاصل می‌کنیم که ملک شما به دست خریدار مناسب برسد. تیم ما تمام امور اداری، تبلیغات و مذاکرات را بر عهده می‌گیرد تا شما بدون دغدغه و با رضایت کامل ملک خود را بفروشید.